2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
91.4万円/㎡
前年比+6.6%
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日神パレステージ武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩9分
2010年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,981万円
93.2万円/㎡
1,671
3,211
4,751
6,291
AI査定結果
推定相場価格
3,981万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜4,751万円
75.2万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月14日
日神パレステージ武蔵関
3,798万円（88.9万円/㎡）/ 3階 / 42.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,798万円 | 88.9万円 | 3階 | 42.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/13 | 4,880万円 | 78.7万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/06 | 3,880万円 | 62.6万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 64.2万円 | 7階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,890万円 | 78.6万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 4,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 72.2万円 | 5階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は88.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,798万円 | 88.9万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/14 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,280万円 | 82.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,500万円 | 66.9万円 | 37.35㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 2,800万円 | 86.7万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | PalaisHomes石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 2,800万円 | 86.7万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 2,690万円 | 74.6万円 | 36.07㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/10 | ビバリーホームズ上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅10分 | 2,820万円 | 84.9万円 | 33.22㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/21 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/03 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,490万円 | 74.6万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 4,680万円 | 92.7万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/16 | スカイコートヌーベル中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅4分 | 2,420万円 | 75.5万円 | 32.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,950万円 | 85.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/24 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 4,495万円 | 105.9万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | コフレ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 4,880万円 | 102.3万円 | 47.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,700万円 | 83.6万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 3,680万円 | 98.9万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,280万円 | 106.8万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,580万円 | 90.9万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/31 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,380万円 | 87.0万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は練馬区の平均と比較して2.7%割安です。
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